萬聯證券-晨會-220617

　　核心觀點

　　周四滬深兩市高開，午后走弱，外資全天延續凈流入勢頭，主要寬幅指數漲跌不一。http://www.hibor.com.cn【慧博投研資訊】截至收盤，上證綜指跌0.61%，深證成指漲0.11%，創業板指漲0.40%，兩市全天超2900只個股上漲，全天成交額10808億元，連續五個交易日突破萬億，北向資金全天凈買入44.52億元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研資訊）行業方面，教育板塊漲幅超9%，豬肉、造紙、元宇宙、培育鉆石等板塊漲幅居前，油氣開采及服務、煤炭開采加工等板塊跌幅居前，證券板塊午后持續走低?？傮w來看，市場交易熱度略有回落，關注國際國內貨幣政策基調差異是否造成市場承壓。

　　國家統計局數據顯示，新建商品住宅銷售價格環比下降城市個數減少，二手住宅銷售價格環比持平或下降：5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降城市有43個，比上月減少4個。從各線城市看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5%和1.7%，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.7個百分點；二手住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月擴大0.7個百分點。行業方面，建議關注：1）發改委全力推動扎實穩住經濟一攬子政策措施落地見效，關注寬信用傳導的行業機會；2）5月商品住宅銷售價格數據略有回暖，繼續關注房地產相關板塊。

　　研報精選

　　房地產：銷售環比改善，累計投資增速下行

　　商業貿易：5月社零同比降幅收窄，必選品延續強韌態勢

　　房地產行業策略：大雪壓青松，修復終有時