平安證券-談公募REITs的產品設計-220618

　　可參照已發行項目經驗，與主管部門溝通，豁免國有資產進場交易程序

　　根據《企業國有資產交易監督管理辦法》（財政部令第32號）第二條規定，“企業國有資產交易應當遵守國家法律法規和政策規定，有利于國有經濟布局和結構調整優化，充分發揮市場配置資源作用，遵循等價有償和公開公平公正的原則，在依法設立的產權交易機構中公開進行，國家法律法規另有規定的從其規定。http://www.hibor.com.cn【慧博投研資訊】”

　　首批9只公募REITs產品中，8只涉及國有資產交易，大部分通過與主管部門溝通，豁免履行進場交易程序。http://www.hibor.com.cn（慧博投研資訊）摘錄部分產品法律意見書相關內容如下:

　　廣州廣河REITs:廣州市國資委出具意見如下:基礎設施REITs是通過證券交易所公開發行的金融產品，執行中國證監會公布的《基礎設施基金指引》等證券監管制度，遵循等價有償和公開公平公正的原則公開規范發行，無需另行履行國有資產進場交易程序。

　　中國交建REITs:就轉讓行為，國務院國有資產監督管理委員會(簡稱“國務院國資委”)已于2021年9月30日出具了《關于湖北中交嘉通高速公路發展有限公司嘉通高速資產開展基礎設施REITs試點有關事項的批復》〈國資產權〔2021]534號)，原則同意中交嘉通以武漢至深圳高速公路嘉魚至通城段資產參與基礎設施REITs試點的方案，所涉及的產權轉讓事項可通過相關方直接簽署轉讓協議方式實施。